10 (bonnes) raisons de ne PAS passer par un architecte

RAISON 1 – L’architecte coûte cher

« Non mais il est sérieux ? Avec ses honoraires d’architecte, j’aurai pu facilement me payer un WC supplémentaire, ou agrandir la terrasse… »

En règle générale, les honoraires de l’architecte ne représentent que de 2 à 5 % du coût global de votre projet (compris acquisition du terrain ou du bien, frais de notaire, assurance, taxes diverses, bureaux d’études, travaux…). Et ceci pour une mission complète, de la conception à la fin des travaux.
C’est le prix d’un projet conçu avec attention où vivre ou travailler, de travaux menés sereinement, et au besoin des garanties offertes par son assurance professionnelle… des avantages qui se traduiront probablement aussi le jour où vous souhaiterez revendre !

RAISON 2 –  Je n’ai pas besoin de demander un permis de construire

« L’architecte, c’est quand on doit déposer un permis de construire, et qu’on n’a pas le choix. Pour tout le reste, il suffit de se concentrer bien fort sur ce qu’on a envie de faire, et les travaux se font comme par magie ! »

Les dossiers de demande de permis de construire ne représentent qu’une infime partie de notre travail. Tout comme l’avocat ne passe pas son temps au tribunal ! La conception du projet et la direction de l’exécution des travaux (en gros : le suivi du bon déroulement du chantier), mais aussi le conseil, constituent près de 90 % de notre activité. Et pour tout cela, qu’il y ait ou non permis de construire ne fait aucune différence !
Mais la base de notre métier, commune à presque tous nos projets, c’est bien la conception architecturale. Ce travail de réflexion traduit les besoins et les contraintes du client en intentions, les confrontent aux nombreuses contraintes techniques et réglementaires, avant de les figurer en plans et autres documents… Le dossier de demande de permis de construire n’est qu’une partie de ce résultat.

RAISON 3 – Je ne fais que des travaux à l’intérieur

« à la rigueur, je peux appeler un architecte d’intérieur, mais pas un architecte d’extérieur ! »

Notre travail ne se limite pas à dessiner des coquilles vides. L’organisation intérieure des espaces, l’éclairage, les matériaux doivent être pensés avec attention. Les travaux de transformation et de rénovation réclament une vision globale et des compétences particulière, afin de parfaitement intégrer les travaux dans leur écrin. Et c’est le cas autant d’un point de vue esthétique que technique : conservation et mise en valeur de l’existant, mise aux normes, rénovation énergétique…
C’est particulièrement vrai lorsque vos travaux concernent un bien à louer, un Établissement Recevant du Public ou des locaux de travail. Pour ceux-ci, vous devrez notamment vous conformer à certaines obligations d’accessibilité aux personnes en situation de handicap, ou de sécurité incendie…
Attention également, peut-être construisez-vous une mezzanine, ou que vous transformez un entrepôt en bureaux par exemple ? Les compétences de l’architecte seront non seulement bienvenues, mais même nécessaires !
Qui peut le plus peut le moins. Passez par un architecte !

RAISON 4 – Je sais déjà ce que je veux faire

« j’ai déjà une idée de ce que je veux. J’ai trouvé des photos sur Pinterest. L’architecte, c’est quand on n’a pas d’idée.»

C’est une bonne chose d’avoir pris le temps de réfléchir à ses envies et ses besoins. Peut-être même sous la forme d’un dessin. Il peut alors servir à nous communiquer vos envies ou vos besoins : implantation du bâtiment, surfaces, nombre de pièces ainsi que leur fonction et leurs relations entre elles…
Mais ce n’est que le synopsis. Mais il reste encore à écrire le scénario, réaliser, mettre en scène, diriger les acteurs !

RAISON 5 – Mon projet est petit / simple

« je vais quand même pas appeler un architecte pour construire un garage ou aménager un local déjà existant non ? Y’a aucune difficulté, les entreprises peuvent se débrouiller toutes seules ! »

C’est une réflexion courante. Attention, si le projet paraît simple, les travaux ne le sont pas forcément ! La taille elle n’est pas toujours liée à la complexité.
On constate souvent sur ces « petits » projets que la complexité vient de leur contexte : forte pente du terrain, voisinage immédiat, etc. L’intervention dans un bâti existant amène lui aussi son lot de difficultés, techniques notamment…
Lors de la conception, il peut être également intéressant d’envisager les travaux dans un cadre plus large : anticiper l’impact d’une nouvelle construction sur son environnement, relation fonctionnelle ou technique avec d’autres ouvrage, rénovation thermique globale…

RAISON 6 – J’ai déjà des plans

« j’ai déjà fait des plans sur du papier quadrillé ou sur un logiciel gratuit, j’ai besoin de rien d’autre. »

Attention à ne pas brûler les étapes !
Pour citer Renoir « Ce dessin m’a pris cinq minutes, mais j’ai mis soixante ans pour y arriver. ». En architecture aussi, le dessin n’est que l’aboutissement du projet.
Il ne faut donc pas hésiter à se livrer à une petite analyse critique : Les différentes intentions et parties du projet sont-elles cohérentes entre elles ? Le dessin est-il conforme à la réglementation ? Comment peut-on l’améliorer d’un point de vue esthétique, fonctionnel, technique, économique et environnemental ? C’est là que notre expérience professionnelle entre en jeu.
En outre, vos plans fournissent-ils bien toutes les informations nécessaires aux entreprises afin d’exécuter les travaux sans surprise ? Le diable se cache dans les détails…

RAISON 7 – Je suis un particulier et je construis moi-même

« La technique, ça me connaît ! Si c’est pour avoir des conseils à côté de la plaque, par un architecte qui ne met jamais les pieds sur un chantier, non merci ! »

Certes, mais avant de construire, il faut réfléchir ! Vous allez engager votre temps sur un chantier, mais vous vous engagez aussi financièrement. Peut-être avec un crédit sur 15, 20 ou 25 ans ? Les travaux menés sans une bonne planification conduisent fréquemment à des erreurs ou des modifications tardives qui coûtent cher. Sans compter sur le fait que le résultat pourra vous laisser sur votre faim…
Si, dans de grandes agences, le travail des architectes est parfois plus segmenté, les architectes qui travaillent avec une clientèle de particuliers exclusivement, ou même partiellement comme c’est notre cas, sont plus souvent amenés à effectuer des missions de suivi de chantier. Ils sont habituellement rodés aux méthodes constructives et à la technique courante sur ce type de projets. Choisissez donc votre architecte avec attention ! Si besoin, demandez-lui des références…
Si vous décidez toutefois de réaliser par vous-mêmes les travaux, nous pouvons également limiter notre mission à la conception (et le cas échéant au permis de construire par exemple).

RAISON 8 – L’architecte ne m’écoute pas

« Il est parti dans son délire, j’ai beau lui répéter les mêmes demandes, il ne les prend pas en compte »

Entre les envies parfois contradictoires, les contraintes techniques et réglementaires, le budget et les pressions extérieures (mairie, etc.), notre métier, c’est aussi de faire la synthèse !
Et si vous faites appel au professionnel qu’est l’architecte, n’est-ce pas aussi pour bénéficier de ses conseils et de sa vision du projet ?
Alors, comme dans beaucoup d’autres domaine, la clé c’est la communication : échanger, débattre, faire des mises au point régulières…
Par ailleurs, tous les clients n’ont pas les mêmes besoins, et le même niveau d’implication dans leur projet. Certains préfèrent déléguer totalement, d’autres nécessitent plus de dialogue… Choisissez alors un architecte qui puisse correspondre à vos besoins. N’hésitez pas à formuler clairement dès les premiers échanges vos attentes de ce point de vue, et à lui communiquer en cours de mission vos frustrations éventuelles…

RAISON 9 – Je ne veux pas un projet inutilement compliqué

« Il me faut quatre murs et un toit, rien de plus. Si j’avais voulu une soucoupe volante ou un bunker, j’aurai pris un architecte. »

Un projet d’apparence simple ne nécessite pas moins d’attention si on le souhaite esthétique, fonctionnel, et économique. Les détails font alors toute la différence entre un projet simple et un projet simpliste !
De plus, le respect des différentes réglementations ne dépend que très peu de la complexité de l’ouvrage : code de l’urbanisme, code de la construction, réglementations techniques, code civil voire code du travail…
Quant aux goûts et aux couleurs, c’est évidemment très personnel… mais nul doute que parmi tous les architectes en exercice, vous trouverez celui ou celle avec qui vous aurez des affinités.

RAISON 10 – Mon beau-frère est passé par un architecte, ça s’est mal fini

« Il n’a pas eu son permis de construire / Les travaux ont pris du retard… Et en plus l’architecte dit qu’il n’y est pour rien ! »

Construire n’est pas anodin. Chaque projet est différent. Alors soyons clairs : il est hélas impossible d’exclure totalement le risque d’erreur ou d’aléas, tant les acteurs d’un projet sont nombreux. L’architecte expérimenté permettra de limiter ce risque, d’anticiper les problèmes autant que possible… Il pourra aussi réagir à ceux qui surviendraient malgré tout. Ainsi, choisissez votre architecte avec attention : vous vous engagez sur une relation de plusieurs mois à plusieurs années !
Gardez aussi à l’esprit que l’architecte n’a pas plus que vous d’intérêt à ce que les choses se passent mal.

Voilà pour ce qui était des reproches faits aux architectes et des clichés les plus courants !

Bien construire n’est pas simple. Vous l’aurez compris, que ce soit avec nous ou un confrère, nous vous recommandons fortement de passer par un architecte pour concevoir vos travaux, et même idéalement pour les suivre.

Si votre projet se situe en Auvergne-Rhône-Alpes, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Et si notre tête ne vous revient pas, ou ailleurs en France, il existe l’annuaire de l’Ordre des Architectes et sa plateforme Architectes Pour Tous. D’autres plateformes de mise en relation avec des architectes existent, mais elles sont essentiellement commerciales, alors… autant aller chercher l’info à la source !